Propietarios
Tu propiedad en Gran Canaria, siempre en buenas manos.
Gestión de propiedades en Gran Canaria para quienes no viven en la isla todo el año. Supervisamos, coordinamos y te contamos con claridad qué se ha hecho en tu casa. Tú decides hasta dónde llegamos.
El reto de la distancia
Tener casa en la isla es un placer. Gestionarla desde lejos, no tanto.
Si pasas buena parte del año fuera, seguramente te suene alguna de estas situaciones.
Ilustración: tú, estés donde estés, conectado con tu casa en Gran Canaria a través de un interlocutor local.
1. Supervisar desde lejos
Quieres saber que todo está en orden, pero estás a horas de vuelo y dependes de que alguien se acerque a comprobarlo.
2. Mantenimiento y proveedores
Encontrar un técnico de confianza, pedir presupuestos y asegurarte de que el trabajo se hace bien es complicado cuando no estás.
3. Limpiezas e intervenciones
Coordinar quién entra, cuándo y para qué —antes de tu llegada, tras una visita o después de una reparación— acaba siendo un puzle.
4. Poca información sobre el estado de la casa
Sin fotos ni registros, no sabes cómo está realmente tu vivienda hasta que vuelves a abrir la puerta.
5. Tiempo perdido en imprevistos y papeleo
Una avería, un trámite pendiente o un documento que gestionar pueden comerse horas de tu semana… o de tus vacaciones.
Si te has reconocido en alguna, no es falta de organización: es la distancia. Y para eso estamos.
Ver cómo lo resolvemos
Una persona de referencia, un solo canal y un registro claro de lo que pasa en tu propiedad.
Nuestra propuesta
Un único interlocutor local que coordina por ti.
Canarias Property Management es tu punto de contacto en Gran Canaria. Nos ocupamos de las actividades que acordemos contigo, coordinamos a los profesionales necesarios y te mantenemos al tanto de todo.
Un solo interlocutor
Hablas siempre con el mismo equipo, que conoce tu casa.
Lo acordado, sin sorpresas
Cada actividad se define en tu contrato antes de empezar.
Información clara
Sabes qué se ha hecho, cuándo y con qué coste.
Lo que podemos coordinar, según el contrato acordado
- Supervisión y visitas periódicas de control
- Limpieza ordinaria y limpiezas a fondo
- Preparación de la vivienda antes de tu llegada o la de tus invitados
- Mantenimiento, reparaciones y coordinación de técnicos y proveedores
- Gestión de llaves y, cuando corresponda, entradas y salidas
- Publicación y gestión de anuncios en Booking, Airbnb y las principales plataformas, si alquilas tu vivienda
- Gestión de incidencias e imprevistos durante tu ausencia
- Registro de actividades y documentación fotográfica
- Coordinación de servicios adicionales que necesites
Solo realizamos las actividades que acordamos contigo: tú eliges qué incluir y con qué frecuencia.
Property Care Journey
Así empezamos a cuidar tu propiedad.
Un proceso claro, en cinco pasos, desde la primera conversación hasta el día a día.
Paso 1
Cuéntanos qué necesitas
Qué hacemos
Nos explicas cómo es tu propiedad, cuánto tiempo pasas en la isla y qué te preocupa. Sin tecnicismos y sin compromiso.
Qué recibes
Una respuesta personal y las preguntas justas para entender tu caso.
Paso 2
Evaluamos tu propiedad
Qué hacemos
Revisamos contigo el estado de la vivienda, sus necesidades de mantenimiento y los servicios que tendría sentido coordinar.
Qué recibes
Una visión clara de lo que necesita tu casa y de las prioridades.
Paso 3
Diseñamos tu plan de gestión
Qué hacemos
Te proponemos qué actividades incluir, con qué frecuencia y con qué fórmula: por jornadas, mixta o a medida.
Qué recibes
Una propuesta personalizada para que decidas con calma.
Paso 4
Cuidamos y supervisamos
Qué hacemos
Coordinamos limpiezas, revisiones, mantenimiento y proveedores según lo acordado, y respondemos ante los imprevistos.
Qué recibes
La tranquilidad de tener a alguien de referencia en la isla.
Paso 5
Te mantenemos informado
Qué hacemos
Registramos cada actividad y te enviamos un resumen periódico con lo realizado, las fotos y los costes asociados.
Qué recibes
Informes claros para saber en todo momento cómo está tu propiedad.
Fórmulas de servicio
Elige cómo quieres trabajar con nosotros.
Tres maneras de organizar la gestión, con la misma transparencia. No publicamos tarifas cerradas: cada presupuesto se elabora a partir de tu propiedad y de lo que necesitas.
Por jornadas e intervenciones
Pagas únicamente las jornadas e intervenciones realmente realizadas. Registramos cada actividad con su fecha, su descripción y su coste, para que sepas exactamente qué se ha hecho y cuándo.
- Sin cuota fija
- Registro de jornadas, actividades, descripciones y costes
- Encaja bien si tus necesidades cambian mucho de un mes a otro
Te ayudamos a elegir la fórmula que mejor encaja con tu propiedad.
Cómo se vería en un semestre de ejemplo
Datos de demostración- Jornadas e intervenciones registradas
Unidades de ejemplo
| Mes | Jornadas e intervenciones registradas |
|---|---|
| Enero | 3 |
| Febrero | 5 |
| Marzo | 2 |
| Abril | 6 |
| Mayo | 4 |
| Junio | 7 |
Cada barra recoge las jornadas e intervenciones registradas ese mes: la factura sigue a lo que realmente se ha hecho.
Ejemplo ilustrativo con datos ficticios. No representa una propiedad, un cliente ni tarifas reales.
Comparativa de fórmulas
Por jornadas e intervenciones
- Cómo se factura
- Por jornadas e intervenciones realmente realizadas
- Ideal para
- Estancias irregulares o necesidades puntuales
- Previsibilidad
- Variable: depende de lo que se haga cada mes
- Detalle del informe
- Cada jornada e intervención con fecha, descripción y coste
Gestión mixta
- Cómo se factura
- Cuota periódica acordada + intervenciones adicionales aparte
- Ideal para
- Propiedades que requieren atención regular
- Previsibilidad
- Alta en la parte fija; los extras, siempre detallados
- Detalle del informe
- Gestión habitual resumida y cada extra desglosado
Propuesta a medida
- Cómo se factura
- Según el esquema definido en tu propuesta
- Ideal para
- Viviendas con servicios especiales o necesidades singulares
- Previsibilidad
- Definida desde el inicio en tu propuesta
- Detalle del informe
- Adaptado a los módulos contratados
Transparencia
Siempre sabrás qué pasa en tu casa.
Así queremos que recibas la información: actividades, jornadas, estado del mantenimiento, fotos, documentos y costes, en un mismo lugar y fáciles de leer.
Villa de ejemplo
Meloneras, Gran CanariaMes de ejemplo
Actualizado el día 23
Así está tu villa hoy
Lo esencial del mes en una sola pantalla: qué se ha hecho, qué está en marcha y qué viene después.
Estado de la vivienda
Todo en orden
Ninguna incidencia abierta. Hay una revisión en curso que no afecta al uso de la vivienda.
- Cerramientos y seguridadRevisado
- Agua y fontaneríaRevisado
- Electricidad e iluminaciónRevisado
- ClimatizaciónEn revisión
- Piscina y jardínRevisado
Próxima visita
Visita de supervisión
Visita de supervisión mensual
1,5 horas
Antes, el día 27: Preparación de la vivienda antes de tu llegada
Jornadas trabajadas
10
Días con presencia en la vivienda
Intervenciones
11
Completadas o en curso
Incidencias resueltas
2
Detectadas y cerradas este mes
Fotos documentadas
55
Adjuntas a cada actividad
Ritmo del mes
11 hasta hoy14 previstas
Pendiente de tu decisión
Presupuesto para el sellado de juntas de la ducha
Te lo hemos dejado con un resumen claro para que decidas sin prisas.
Últimas actividades
Revisión del aire acondicionado
Día 23Mantenimiento1 jornada
En cursoPresupuestos y archivo de documentos
Día 22Gestión y documentos1 hora
CompletadaPersiana del dormitorio bloqueada
Día 20Incidencia1,5 horas
Completada
Ejemplo ilustrativo con datos ficticios. No representa una propiedad, un cliente ni tarifas reales.
Gestión fiscal y administrativa
Lo operativo y lo administrativo, coordinados.
Ser propietario no es solo cuidar la casa: también hay obligaciones fiscales, documentos y trámites. Te ayudamos a coordinarlos con el despacho de asesoría fiscal y legal con el que colaboramos, para que no tengas que buscar por tu cuenta.
- Un mismo punto de contacto para la casa y para los temas administrativos
- Coordinación con el despacho de asesoría fiscal y legal colaborador
- Cada situación la estudia un profesional de forma individual
Los servicios fiscales y legales los presta el despacho colaborador. No prometemos ahorros ni resultados: cada caso se valora de forma individual.
Esquema con tu propiedad en el centro, conectada con seis servicios a su alrededor: supervisión, limpieza, mantenimiento, asistencia, fiscalidad y documentación. Selecciona cada servicio para leer qué es y qué puede incluir.
- Gestión operativa
- Asesoría fiscal y administrativa
Elige un servicio para ver qué incluye.
Fiscalidad
Asesoría fiscal y administrativa
Tus obligaciones fiscales, acompañadas
Tener una propiedad en Gran Canaria conlleva obligaciones fiscales, residas o no en España. Te ayudamos a cumplirlas en coordinación con nuestra firma colaboradora de asesoría fiscal y legal, que es quien estudia tu caso concreto. Tú recibes explicaciones claras y un único punto de contacto.
Qué puede incluir · según el plan acordado
- Asesoramiento fiscal sobre tu inmueble
- Apoyo con obligaciones de residentes y no residentes
- Preparación y presentación de declaraciones
- Coordinación con los profesionales que intervengan
Este servicio se coordina con nuestra firma colaboradora de asesoría fiscal y legal. Cada caso se estudia de forma individual: no prometemos ahorros ni resultados concretos.
Sin compromiso
Solicita tu propuesta personalizada.
Cuéntanos lo básico sobre tu propiedad. Con eso podemos empezar a preparar una propuesta pensada para ti.
Qué pasa después
Revisamos tu solicitud
Una persona de nuestro equipo lee lo que nos cuentas y prepara las preguntas necesarias.
Te contactamos
Hablamos contigo por el medio que prefieras para aclarar los detalles de tu propiedad.
Recibes tu propuesta
Con las actividades, la fórmula recomendada y cómo te mantendremos informado. Tú decides.
Usaremos tus datos para responder a tu solicitud y, solo si lo marcas, para enviarte novedades. Política de privacidad
Hablemos
¿Hablamos de tu propiedad?
Cuéntanos cómo es y qué necesitas. Te responderemos con una propuesta pensada para ti, sin compromiso.