Consulenza fiscale immobiliare
Orientamento sugli aspetti fiscali del possedere, affittare o trasferire una casa, spiegati con chiarezza e applicati alla tua situazione.
Consulenza fiscale e amministrativa
Gestione fiscale e amministrativa della tua proprietà.
Avere casa a Gran Canaria significa anche adempimenti, documenti e pratiche. Ti rendiamo accessibile l'assistenza fiscale per proprietari non residenti alle Canarie — e anche per i residenti — coordinata con il nostro studio partner di consulenza fiscale e legale, accanto alla gestione quotidiana della tua casa.
Perché è importante
Una casa non va solo curata: va anche gestita.
Oltre alla manutenzione, un immobile comporta obblighi fiscali e amministrativi che dipendono dalla tua situazione personale, dall'uso che ne fai e dal Paese in cui vivi. Quando sei lontano, starci dietro è molto più difficile.
La tua situazione cambia l'approccio
Essere residente o non residente, usare la casa tu stesso o affittarla: ogni scenario ha il suo trattamento, ed è bene che a valutarlo sia un professionista, con il tuo caso sotto gli occhi.
Documenti da avere a portata di mano
Atti, ricevute, contratti, certificati… Averli reperibili e aggiornati evita ritardi quando una pratica li richiede da un giorno all'altro.
Pratiche con la pubblica amministrazione
Alcune pratiche richiedono una firma, la presentazione di documenti o la risposta a una comunicazione. A distanza e in un'altra lingua, anche le cose semplici possono complicarsi.
Decisioni da valutare prima
Prima di affittare, ristrutturare, firmare un contratto o cambiare l'uso della casa, una consulenza al momento giusto ti permette di decidere informato e senza fretta.
Cosa possiamo coordinare
Ambiti in cui possiamo coordinare il tuo caso.
Ecco gli ambiti in cui possiamo affiancarti. Il perimetro di ciascun ambito — cosa include, chi lo presta e a quali condizioni — viene confermato con te prima di iniziare.
Previa conferma del perimetro
Obblighi fiscali di residenti e non residenti
Supporto per capire quali obblighi ti riguardano in base alla tua residenza e come adempierli per tempo.
Assistenza nella gestione delle dichiarazioni
Aiuto nella preparazione e nella presentazione delle dichiarazioni dovute, affidato a professionisti qualificati.
Tassazione dell'immobile
Consulenza su come viene tassata la tua casa in base all'uso che ne fai: abitazione principale, seconda casa o affitto.
Supporto nelle pratiche burocratiche
Ti affianchiamo nelle pratiche presso amministrazioni ed enti, così non devi sbrigarle da solo né da lontano.
Assistenza documentale
Ti aiutiamo a raccogliere e ordinare la documentazione della tua proprietà, perché sia reperibile e pronta quando una pratica la richiede.
Contratti e obblighi del proprietario
Consulenza su contratti e responsabilità legati alla tua casa, idealmente prima di firmare.
Coordinamento con professionisti fiscali e legali
Facciamo da ponte con i professionisti giusti quando il tuo caso lo richiede, e seguiamo il filo al posto tuo.
Requisiti per l'affitto turistico
Informazioni sui requisiti da verificare prima di destinare la tua casa all'affitto per vacanze.
Supporto amministrativo e documentale dell'immobile
Seguiamo la parte amministrativa della vita quotidiana della tua casa: comunicazioni, bollette e pratiche ricorrenti.
Il tuo caso non rientra in nessuna casella?
Raccontacelo comunque. Lo valutiamo e ti diciamo con franchezza se e come possiamo aiutarti.
Una visione completa
Due fronti, un solo interlocutore.
La gestione della tua casa e la sua parte fiscale e amministrativa di solito viaggiano su binari separati. Noi le uniamo: chi conosce la tua casa è anche chi coordina le pratiche che la riguardano.
Gestione operativa
- Supervisione della casa
- Pulizia e manutenzione
- Gestione degli imprevisti
- Chiavi e accessi
Consulenza fiscale e amministrativa
- Obblighi fiscali
- Pratiche e adempimenti
- Documentazione dell'immobile
- Contratti del proprietario
In coordinamento con il nostro studio partner di consulenza fiscale e legale
Un unico coordinamento
Un interlocutore che conosce la tua casa e la tua situazione, mette in contatto le persone giuste e ti tiene informato.
Scopri come tutti i servizi si collegano intorno alla tua proprietà.
Schema con la tua casa al centro, collegata a sei servizi intorno: supervisione, pulizie, manutenzione, assistenza, fiscalità e documentazione. Seleziona ciascun servizio per leggere di cosa si tratta e cosa può includere.
- Gestione operativa
- Consulenza fiscale e amministrativa
Scegli un servizio per vedere cosa include.
Fiscalità
Consulenza fiscale e amministrativa
I tuoi adempimenti fiscali, seguiti da vicino
Avere un immobile a Gran Canaria comporta adempimenti fiscali, che tu sia residente in Spagna o no. Ti aiutiamo a rispettarli in coordinamento con lo studio di consulenza fiscale e legale con cui collaboriamo, che valuta il tuo caso specifico. Tu ricevi spiegazioni chiare e hai un unico punto di contatto.
Cosa può includere · secondo il piano concordato
- Consulenza fiscale sul tuo immobile
- Supporto negli adempimenti per residenti e non residenti
- Preparazione e presentazione delle dichiarazioni
- Coordinamento con i professionisti coinvolti
Questo servizio è coordinato con lo studio di consulenza fiscale e legale con cui collaboriamo. Ogni caso viene valutato singolarmente: non promettiamo risparmi né risultati specifici.
Come lavoriamo
Un percorso chiaro, dall'inizio alla fine.
Tu parli con una sola persona. Noi facciamo in modo che la tua richiesta arrivi completa a chi di dovere e che non resti in sospeso.
Tu
Ci racconti la tua situazione
Che immobile hai, dove risiedi e cosa ti preoccupa o vorresti farne. Con parole tue, senza tecnicismi.
Canarias Property Management
Mettiamo in ordine e prepariamo
Raccogliamo le informazioni e la documentazione della tua casa che già conosciamo e prepariamo la richiesta perché arrivi completa.
Studio partner
La esamina un professionista
Lo studio analizza il tuo caso individualmente e ti spiega il perimetro dell'incarico, i passi da seguire e le relative condizioni.
Follow-up
Ti teniamo aggiornato
Seguiamo quanto concordato e ti segnaliamo ciò che richiede la tua attenzione, insieme al resto della gestione della tua casa.
Se qualcosa cambia, riparti dallo stesso punto di contatto.
Parla con un consulente
Raccontaci il tuo caso. Al resto pensiamo noi.
Scrivici cosa ti serve risolvere o chiedere. Leggeremo il tuo messaggio e ti contatteremo per spiegarti come possiamo aiutarti e con chi.
Cosa succede dopo
Leggiamo la tua richiesta
Una persona del team la esamina con attenzione.
Ti contattiamo
Per chiarire i dettagli e capire bene la tua situazione.
Ti proponiamo il passo successivo
Con perimetro e condizioni chiari prima di iniziare.
Per fare prima, indicaci se sei residente o non residente e in quale comune si trova la casa. Non inviare documenti personali tramite il modulo.
Prossimo passo
La tua casa e le tue pratiche, con qualcuno al tuo fianco.
Parla con noi senza impegno e scopri come la parte fiscale e amministrativa si integra nella gestione della tua proprietà.