Steuerberatung rund um Immobilien
Orientierung zu den steuerlichen Aspekten von Besitz, Vermietung oder Übertragung einer Immobilie – klar erklärt und auf Ihre Situation bezogen.
Steuer- und Verwaltungsberatung
Steuerliche und administrative Betreuung Ihrer Immobilie.
Ein Haus auf Gran Canaria bringt auch Pflichten, Unterlagen und Formalitäten mit sich. Wir vermitteln Ihnen Steuerberatung für Eigentümer ohne Wohnsitz auf den Kanaren – und ebenso für Residenten –, in Abstimmung mit unserer Partnerkanzlei für Steuer- und Rechtsberatung und Hand in Hand mit der laufenden Betreuung Ihres Hauses.
Warum es wichtig ist
Ein Haus will gepflegt – und auch verwaltet werden.
Neben der Instandhaltung bringt eine Immobilie steuerliche und administrative Pflichten mit sich. Sie hängen von Ihrer persönlichen Situation ab, von der Nutzung und von dem Land, in dem Sie leben. Aus der Ferne ist es deutlich schwieriger, dabei den Überblick zu behalten.
Ihre Situation bestimmt den Ansatz
Resident oder Nichtresident, Eigennutzung oder Vermietung: Jedes Szenario wird anders behandelt – und sollte von einer Fachperson beurteilt werden, die Ihren konkreten Fall vor sich hat.
Unterlagen, die griffbereit sein sollten
Kaufurkunden, Belege, Verträge, Bescheinigungen … Wenn alles auffindbar und aktuell ist, vermeiden Sie Verzögerungen, sobald ein Vorgang sie kurzfristig verlangt.
Behördengänge
Manche Vorgänge erfordern eine Unterschrift, das Einreichen von Unterlagen oder die Antwort auf ein Schreiben. Aus der Ferne und in einer fremden Sprache kann selbst Einfaches kompliziert werden.
Entscheidungen, die man vorher abklärt
Bevor Sie vermieten, renovieren, einen Vertrag unterschreiben oder die Nutzung des Hauses ändern, hilft Ihnen eine rechtzeitige Rückfrage, informiert und ohne Zeitdruck zu entscheiden.
Was wir koordinieren können
Leistungen, maßgeschneidert für Ihren Fall.
In diesen Bereichen können wir Sie begleiten. Der Umfang jedes Bereichs – was enthalten ist, wer die Leistung erbringt und zu welchen Konditionen – wird vor Beginn mit Ihnen abgestimmt.
Umfang wird vorab bestätigt
Steuerpflichten für Residenten und Nichtresidenten
Unterstützung dabei, zu klären, welche Pflichten je nach Wohnsitz für Sie gelten und wie Sie diese rechtzeitig erfüllen.
Unterstützung bei Steuererklärungen
Hilfe bei der Vorbereitung und Abgabe der jeweils erforderlichen Erklärungen – durch qualifizierte Fachleute.
Besteuerung der Immobilie
Beratung dazu, wie Ihre Immobilie je nach Nutzung besteuert wird: als eigener Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietobjekt.
Unterstützung bei Behördengängen
Begleitung bei Vorgängen gegenüber Behörden und Institutionen – damit Sie diese weder allein noch aus der Ferne erledigen müssen.
Hilfe bei Unterlagen
Wir helfen Ihnen, die Unterlagen Ihrer Immobilie zusammenzustellen und zu ordnen, damit sie auffindbar und bereit sind, wenn ein Vorgang sie erfordert.
Verträge und Pflichten als Eigentümer
Beratung zu Verträgen und Verantwortlichkeiten rund um Ihre Immobilie – idealerweise vor der Unterschrift.
Koordination mit Steuer- und Rechtsexperten
Wenn Ihr Fall es erfordert, stellen wir den Kontakt zu den passenden Fachleuten her und behalten für Sie den Faden in der Hand.
Voraussetzungen für die Ferienvermietung
Informationen zu den Voraussetzungen, die Sie prüfen sollten, bevor Sie Ihre Immobilie an Feriengäste vermieten.
Administrative Betreuung der Immobilie
Laufende Begleitung der Verwaltungsseite Ihres Hauses im Alltag: Korrespondenz, Rechnungen und wiederkehrende Vorgänge.
Ihr Fall passt in keine Schublade?
Erzählen Sie uns trotzdem davon. Wir sehen ihn uns an und sagen Ihnen offen, ob und wie wir helfen können.
Der Blick aufs Ganze
Zwei Bereiche, ein einziger Ansprechpartner.
Die Betreuung Ihres Hauses und seine steuerliche und administrative Seite laufen meist getrennt voneinander. Wir bringen beides zusammen: Wer Ihre Immobilie kennt, koordiniert auch die Formalitäten rund um sie.
Operative Betreuung
- Kontrolle der Immobilie
- Reinigung und Instandhaltung
- Störungsmanagement
- Schlüssel und Zugänge
Steuer- und Verwaltungsberatung
- Steuerliche Pflichten
- Formalitäten und Behördengänge
- Unterlagen der Immobilie
- Verträge des Eigentümers
In Abstimmung mit unserer Partnerkanzlei für Steuer- und Rechtsberatung
Koordination aus einer Hand
Ein Ansprechpartner, der Ihr Haus und Ihre Situation kennt, die richtigen Menschen zusammenbringt und Sie auf dem Laufenden hält.
Entdecken Sie, wie alle Leistungen rund um Ihre Immobilie ineinandergreifen.
Schema mit Ihrer Immobilie im Zentrum, verbunden mit sechs Leistungen ringsum: Kontrolle, Reinigung, Instandhaltung, Betreuung, Steuern und Unterlagen. Wählen Sie eine Leistung aus, um zu lesen, worum es geht und was sie umfassen kann.
- Operative Verwaltung
- Steuer- und Verwaltungsberatung
Wählen Sie eine Leistung, um zu sehen, was sie umfasst.
Steuern
Steuer- und Verwaltungsberatung
Ihre Steuerpflichten – gut begleitet
Eine Immobilie auf Gran Canaria bringt steuerliche Pflichten mit sich – ob Sie in Spanien wohnen oder nicht. Wir helfen Ihnen, sie zu erfüllen, in Abstimmung mit unserer Partnerkanzlei für Steuer- und Rechtsberatung, die Ihren konkreten Fall prüft. Sie erhalten klare Erklärungen und einen einzigen Ansprechpartner.
Mögliche Leistungen · je nach vereinbartem Plan
- Steuerliche Beratung zu Ihrer Immobilie
- Unterstützung bei Pflichten für Residenten und Nichtresidenten
- Vorbereitung und Einreichung von Steuererklärungen
- Koordination mit den beteiligten Fachleuten
Diese Leistung wird mit unserer Partnerkanzlei für Steuer- und Rechtsberatung koordiniert. Jeder Fall wird individuell geprüft: Wir versprechen weder Einsparungen noch bestimmte Ergebnisse.
So arbeiten wir
Klar strukturiert, von Anfang bis Ende.
Sie sprechen mit nur einer Person. Wir sorgen dafür, dass Ihr Anliegen vollständig bei der richtigen Stelle ankommt und nicht im Sande verläuft.
Sie
Sie schildern Ihre Situation
Welche Immobilie Sie besitzen, wo Sie wohnen und was Sie beschäftigt oder damit vorhaben. In Ihren eigenen Worten, ohne Fachjargon.
Canarias Property Management
Wir ordnen und bereiten vor
Wir bündeln die Informationen und Unterlagen zu Ihrer Immobilie, die uns bereits vorliegen, und bereiten die Anfrage so vor, dass sie vollständig ankommt.
Partnerkanzlei
Eine Fachperson prüft Ihren Fall
Die Kanzlei analysiert Ihren Fall individuell und erläutert Ihnen Umfang, nächste Schritte und Konditionen.
Nachbetreuung
Wir halten Sie auf dem Laufenden
Wir verfolgen das Vereinbarte und informieren Sie über alles, was Ihre Aufmerksamkeit erfordert – zusammen mit der übrigen Betreuung Ihres Hauses.
Ändert sich etwas, beginnen Sie wieder beim selben Ansprechpartner.
Beratung anfragen
Schildern Sie uns Ihren Fall. Den Rest koordinieren wir.
Schreiben Sie uns, was Sie klären oder wissen möchten. Wir prüfen Ihre Nachricht und melden uns, um Ihnen zu erläutern, wie und mit wem wir Ihnen helfen können.
So geht es weiter
Wir lesen Ihre Anfrage
Ein Mitglied unseres Teams prüft sie sorgfältig.
Wir melden uns bei Ihnen
Um Details zu klären und Ihre Situation genau zu verstehen.
Wir schlagen den nächsten Schritt vor
Mit klarem Umfang und klaren Konditionen, bevor es losgeht.
Damit es schneller geht: Geben Sie bitte an, ob Sie Resident oder Nichtresident sind und in welcher Gemeinde sich die Immobilie befindet. Senden Sie bitte keine persönlichen Dokumente über das Formular.
Nächster Schritt
Ihr Haus und Ihre Formalitäten – mit jemandem an Ihrer Seite.
Sprechen Sie unverbindlich mit uns und erfahren Sie, wie sich die steuerliche und administrative Seite in die Betreuung Ihrer Immobilie einfügt.